Taxeren
Woningbezitters laten hun huis vaker taxeren dan ooit. Dat is niet voor niets, aangezien een woningtaxatie veel verschillende doelen dient. Natuurlijk is een woningtaxatie een vereiste voor de financiering bij de aankoop van een woning. Maar met de huidige rentestand benutten veel huiseigenaren ook de mogelijkheid om hun bestaande hypotheek aan te passen of over te sluiten. Dit zorgt simpelweg voor structureel lagere maandlasten. Als NVM-makelaar/taxateur is Makelaarschap Michiel Koudijs expert in het opstellen van een gedegen taxatierapport. Hoe wij de waarde van jouw woning vaststellen lees je hieronder.
Laat Makelaarschapjouw woning taxeren
Met ruim 40 jaar ervaring durven wij met zekerheid te zeggen dat Makelaarschap Michiel Koudijs Makelaars dé perfecte partner is voor een kundige en voordelige taxatie van jouw woning in Naarden-Vesting en de omgeving Gooi Vechtstreek. Wij laten het rapport valideren door het NWWI. Dit is een belangrijk verschil met een gratis waardebepaling.
Taxatie van de eigen woning
Uiteraard is het belangrijk om te weten wat de marktwaarde van jouw woning is. Dat bepaalt namelijk (deels) de vraagprijs. Om de waarde van jouw woning zo goed mogelijk te vast te stellen, letten wij op verschillende zaken zoals: de staat van de woning, inhoud en oppervlakte, kwaliteit van constructies en bouwmaterialen, ligging en omgeving, energiebesparende maatregelen en het type woning. Vooraf vragen wij je zoveel mogelijk papierwerk en informatie van de woning te verzamelen, bijvoorbeeld oude bouwtekeningen. Dit heeft één belangrijke reden: hoe meer wij over jouw woning weten, hoe nauwkeuriger de taxatie wordt. Bovendien geven wij graag tips om de waarde van jouw woning te vergroten.
Taxatieverplichting bij aankoop
Tegelijkertijd verplichten hypotheekverstrekkers een taxatie wanneer een hypotheek wordt afgesloten voor aankoop of verbouwingsplannen. De waarde van jouw nieuwe woning is namelijk medebepalend voor de hoogte van de hypotheek. Een taxatie geldt in dit geval als bewijslast voor het te lenen bedrag. Er zijn hierin wat uitzonderingen, maar als hoofdregel kun aannemen dat jouw bank deze eis stelt. Wij helpen jou graag door een taxatierapport samen te stellen.
Ben jij benieuwd hoeveel jouw huidige of volgende woning waard is? Makelaarschap Michiel Koudijs zorgt dat jij helder inzicht krijgt in de mogelijkheden die bij jou en jouw woning passen. Wij helpen je graag verder!
