Kerklaan 9, Laren
in
woonoppervlakte
van 170 m2
Omschrijving
UNIEKE semi-vrijstaande woning, onder architectuur gebouwd door Hamdorf, in het karakteristieke Laren welke legio mogelijkheden biedt!
Met trots biedt Makelaarschap deze semi-vrijstaande woning aan te Laren welke mogelijkheden geeft tot uw bedrijf aan huis! De huidige eigenaren hebben tevens een verdieping in gebruik als B&B. Naar wens is de woning ook te gebruiken als kangaroo woning.
Het karakteristieke en sfeervolle dorpscentrum van Laren is op loopafstand. Zo zijn ‘Cornelis de haan’ ,’Loetje’, Ron’s Gastrobar, ‘Bonte paard’ , ‘Mauve’ en vele andere voorzieningen op loopafstand te bereiken.
Het dorp Laren staat bekend om zijn rijke artistieke geschiedenis en architectonische karakter. In de vroege 20e eeuw ontwikkelde Laren zich tot een belangrijk kunstenaarsdorp, dat kunstenaars uit verschillende disciplines aantrok, waaronder schilders, beeldhouwers en architecten. Deze kunstenaars droegen bij aan de artistieke sfeer en het culturele erfgoed van Laren. De invloed van deze kunstenaars is terug te zien in de architectuur van de gebouwen in en rondom de Kerklaan.
De Kerklaan zelf heeft mogelijk een historische betekenis, omdat het in de buurt van de kerk van Laren ligt. Kerken vormden vaak het centrale punt van dorpen en waren omringd door belangrijke straten. Het is mogelijk dat de Kerklaan oorspronkelijk een belangrijke route was die naar de kerk leidde.
Indeling:
Entree woongedeelte; Via de hal met granieten vloer, toegang tot de ruime woonkamer welke voorzien is van prachtige originele houten balken aan het plafond, waardoor het karakter van de woning goed tot zijn recht komt. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Een gezellige openhaard en een warme houten vloer maken de woonkamer extra sfeervol. Vanuit de hal kom je ook in de authentieke en gezellige keuken. Het grote werkeiland biedt voldoende ruimte eten te bereidden.
Via de tweede hal kom je in de ruime garage/schuur van circa 30 vierkante meter! Tevens is aan de rechterzijde de praktijkruimte/kantoorruimte gesitueerd welke legio mogelijkheden biedt. Groot voordeel is dat e.e.a. via buiten te bereiken is middels een aparte entree. De algehele afwerking is meer dan keurig te noemen.
Op de eerste verdieping hebben alle kamers hun eigen unieke sfeer. De karakteristieke houten balken zijn zichtbaar en zorgen voor een charmante uitstraling. Er zijn maar liefst 4 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan 2 slaapkamers meerdere inbouwkasten hebben. Op de ruime overloop is een gezellige zithoek gecreëerd. Op deze verdieping is een functionele kleurrijke badkamer gesitueerd.
Via een vaste houten trap kom je op de verrassend ruime tweede verdieping , waar zich nu twee grote slaapkamers bevinden. In de grootste slaapkamer is zelfs een apart woongedeelte gemaakt. Op de verdieping is tevens een tweede, ruime badkamer in een levendige kleurstelling te vinden. De tweede verdieping is nu in gebruik als B&B.
Buiten:
Aan de voorzijde en zijkant van de woning zijn gezellige zithoekjes gecreëerd. De groen begroeide schutting zorgt voor voldoende privacy. De combinatie van veel groen en grind zorgt voor een romantische uitstraling.
De woning is gelegen in een autoluwe straat.
In de laatste sectie van de presentatie zijn visualisaties opgenomen die een beeld schetsen van de mogelijke uitstraling van de woning. Enkele van de bijgevoegde foto’s zijn artistieke impressies; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Kenmerken:
– energielabel C
– woonoppervlakte 283 m2
– 6 slaapkamer en 2 badkamers
– ruime schuur
– centrum op loopafstand
– zwembad, tennisclub en hockeyclub op 5 minuten fietsen
– centraal gelegen tussen de uitvalswegen A1 en de A27
Interesse in de woning? Neem gerust contact op. Bel naar 035 695 50 11, stuur een email naar naardenvesting@michielkoudijs.nl of vul het contactformulier in.
Kenmerken
Team
Wij zijn er trots op dat we al drie generaties lang het makelaarsvak uitoefenen, met betrokkenheid, deskundigheid en actuele markt- en vakkennis.
