Hazelaarlaan 23, Hilversum
in 1935
woonoppervlakte
van 362 m2
Omschrijving
Aan een rustige, kindvriendelijke laan staat deze ruime 2 onder 1 kapwoning , gebouwd in 1935 en zeer goed onderhouden. De woning straalt karakter uit dankzij originele elementen en royale kamers. Met een ruime voortuin, zijtuin en achtertuin biedt deze voldoende ruimte om te genieten van de natuurlijke omgeving. De ligging van de woning is uitstekend, gelegen op een van de meest gewilde locaties in Hilversum-Zuid. Binnen 3 minuten fietsen ligt de gezellige Gijsbrecht van Amstel winkelstraat. Binnen 10 minuten bereik je het centrum van Hilversum met al zijn winkels en voorzieningen. Bovendien is aan het einde van de laan het Goois Natuurreservaat, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de Hoorneboegse Heide om te wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. De woning ligt gunstig ten opzichte van scholen. De woning profiteert ook van een gunstige ligging nabij de uitvalsweg Diependaalselaan.
Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de zijgevel, waar een ruime entree leidt naar de gang beneden. De gang, met authentieke geglazuurde wandtegels, biedt toegang tot de kelder, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de gang zijn de eet- en zitkamer bereikbaar via aparte deuren, evenals de keuken. Er is voldoende opbergruimte voor jassen in de gang. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over royale ramen met prachtige glas-in-lood details en een charmante houtkachel. Beide kamers op de begane grond zijn voorzien van een eikenhouten visgraatvloer en strakke witte wanden. Een stalen glazen tussenwand scheidt het eetgedeelte van het zitgedeelte. Het eetgedeelte biedt toegang tot de ruime achtertuin via openslaande deuren. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een combi-oven, kookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap en koelkast.
Verdieping:
Via de trap bereik je een ruime overloop, verlicht door drie prachtige glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Ook bevindt zich aan de achterzijde een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en een vaste inbouwkast. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, beide met inbouwkasten.
Zolder:
De zeer ruime zolder herbergt twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting. Originele balken geven de ruime kamers een karakteristieke uitstraling, terwijl dakramen zorgen voor voldoende lichtinval. Aan de zijkant en achterzijde zijn twee dakkapellen geplaatst. De ruime overloop geeft met een vlizotrap toegang tot de vliering.
Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en biedt veel groen en verschillende zithoeken. De achtertuin is afsluitbaar met een poort. De vrijstaande stenen garage is bereikbaar via twee openslaande deuren. Op de royale oprit is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1935;
– 10 Zonnepanelen;
– Zonneboiler met collectoren;
– 2 badkamers;
– 5 slaapkamers;
– Losse stenen garage;
– Energielabel: C
Heeft u interesse in een vrijblijvende bezichtiging van deze woning? We nodigen u graag uit om op uw gemak een kijkje te nemen. Neem eenvoudig contact met ons op door te bellen of een e-mail te sturen.
Interesse in de woning? Neem gerust contact op. Bel naar 035 695 50 11, stuur een email naar naardenvesting@michielkoudijs.nl of vul het contactformulier in.
Kenmerken
Team
Wij zijn er trots op dat we al drie generaties lang het makelaarsvak uitoefenen, met betrokkenheid, deskundigheid en actuele markt- en vakkennis.
